Продам участок в Самаре, Кировский, ПСДК Авиатор 19-я линия, 31 сотка

Собственник. Продажа без посредников. Продаю земельный участок с КН: 63:01:0256004:0020 площадью 3 108 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, 17 км., 19 линия. (Зелёный и красный на схеме.)
Ориентиры: на проспекте Карла Маркса/ Ракитовское шоссе, рядом с Парком «Имени 60-летия Советской Власти».
Разрешенное использование земельных участков: зона Р5 сады, жил. строительство, магазины, ТЦ, автосалоны, гостиницы, склады, предприятия бытового обслуживания, т. д. Возможна смена разрешенного использования под пром. производство.
Участок находится непосредственно на проспекте Карла Маркса (ПЕРВАЯ линия, но НЕ под красными линиями!). Проспект реконструируется по программе «Магистраль Центральная».
Непосредственно рядом с ним расположен земельный участок, того же собственника, который также выставлен на продажу:
земельный участок КН: 63:01:0256004:1161 площадью 61,7 сот. (Жёлтый на схеме). Участки свободны от построек, бульдозером поверхность выровнена. Торг уместен.