Продам 1-комнатную квартиру в Самаре, Октябрьский, улица Гастелло 22А, 42 м²

Продам однокомнатную квартиру в ЖК ГастеллоРФ дом сдан по всем правилам в 2015г. Застройщик проверенный годами ГК Древо. Дом находится в очень удобном месте, рядом парк им.Ю.Гагарина, остановки общественного транспорта, учебные заведения неподалёку, большие городские артерии Московское шоссе и ул.Советской армии, рядом, но дом находится в стороне от них. Квартира покупалась без ипотеки. Сразу получено свидетельство о собственности и сделан ремонт. Квартира одна из самых больших планировок однушек в этом доме. Выбиралась с расчётом подальше от Московского шоссе, чтобы не слышно было улицу, не угловая с обеих сторон соседи, не высокий этаж, короба для вытяжки на кухне меньше чем на верхних этажах за счёт этого кухня больше размером, окна на парк им.Ю.Гагарина. Дому уже три года и в наших краях ремонты делать уже перестали. На площадке 7 квартир это не много в других подъездах побольше. В доме во всех подъездах дежурят консьержки, в подъезде всегда чисто. Размер комнаты 15,5 квадратных метров + кухня 9,1 кв.м. + ванная 4,74 кв.м.+ коридор 9,1 кв.м. + балкон 3,6 = 42 кв.м.Ремонт делали для себя, не думали, что будем продавать. В коридоре около 3 кв.м. занимает удобная кладовка. На Балконе есть розетки и свет, лежит линолиум.
Потолки натяжные с точечными светодиодными светильниками. Окна в комнате и на кухне пластиковые хорошие зимой не продуваются летом можно открывать на микропроветривание, есть маскитные сетки. Балкон застеклён алюминиевыми раздвижными окнами. Стены выровнены и наклеены обои. На полу положили хороший линолеум. В каждом помещении розетки, свет, сделаны интернет провода и телевизионные кабели. На кухне встроенный гарнитур из мдф обклеенного плёнкой со стеклянным фартуком и подсветкой, полки и дверцы с автодоводчиками. Кухонная техника встроенная электрическая. В ванной душевой угол. Так как горячая вода городская есть водонагреватель на 50 литров. В ванной есть подогрев полов и шкафчик(делали на заказ). Все трубы в коробах, для всей техники выведены краны, установлены счётчики на холодную и горячую воду, полы и стены в плитке.
Вся техника и мебель работает и находится в отличном состоянии. Квартира не сдавалась, жили всегда сами, поэтому за всем следили.
При огромном желании можно будет убрать все стены и сделать, например двушку или большую студию, все стены в квартире не несущие из гипсовых блоков.
Цена указана с учётом квартиры + остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой + кондиционер + кладовка + шкафчик в ванной + водонагреватель + БОНУС гараж под окном (без него туго вечером машину поставить ну как везде сейчас…)!Если будет необходимость и договоримся по цене можем оставить всю технику и мебель.Собственник. Документы готовы. В собственности больше 3х лет. Прописан один взрослый. К сделке готовы. Возможен обоснованный торг. Ипотека подходит, перепланировок не делали.