Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Ленинский, ул.Чкалова 72, 99.2 м²

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: ул.Чкалова, 72.
Дом построен в 2015 году, сдан, квартира в собственности, один взрослый собственник, без обременения. Квартира расположена на 6 этаже восьмиэтажного дома. Монолитно-кирпичный дом
комфорт-класса с подземным паркингом. Всего 4 подъезда и 6 жилых этажей.
Два первых этажа дома отведены под торгово-офисные помещения. Дом с газовым отоплением. Тихий двор.
Установлены шлагбаумы, есть охрана.
Квартира с узаконенной перепланировкой общей площадью 99,2 кв.м.
При входе есть отдельная гардеробная 2,3 кв.м.
Квартиру покупали для себя.
Предполагалось следующее разделение площади:
-кухня-гостиная (24,2 кв.м),
-спальня (17,1 кв.м.) с гардеробной (4 кв.м.),
-детская комната(17,3 кв.м.).
В квартире два санузла.Все окна выходят на юг, на улицу Чкалова.
Вдоль всей квартиры расположена шикарная лоджия 16 кв.м. с панорамными окнами.
Квартира очень солнечная и теплая. В квартире нет стояков. Высота потолков 3 м. Установлены счётчики. Черновая отделка.
Респектабельные соседи. Часть квартир заселена, часть активно делают ремонт.
Дом расположен в историческом центре города- средоточии культурной жизни города. В 7 минутах ходьбы
находится знаменитая самарская набережная с пляжами, кафе и детскими площадками. В пешей доступности
несколько парков и скверов, учебные корпуса самарских высших учебных заведений.
Развитая инфраструктура: детский частный бассейн, новый детский сад № 42, частная детская школа МТЛ,
кафе, больница Пирогова, Самарский лицей информационных технологий, школа №6 им.Ломоносова, самарская Вальфдорская школа, аптеки, магазины.
В пяти минутах езды на машине- Губернский рынок.
Пять минут пешком до главных транспортных артерий города: ул.Полевая и ул.Галактионовская, чуть дальше - метро Алабина.
Полная стоимость в договоре.