Продам дом в Самаре, Железнодорожный, 3-й пер 3, 60 м², 4 сотки

Продаю 2-х комнатный отдельно стоящий частный дом, Железнодорожный район, адрес: Самара, 3 Переулок, 3, дом построен в 1994 году (срубовой), общая площадь 60 м2 (комнаты 25 и 20 м2, кухня 15 м2), в доме газовое отопление, свет. Дом в секундной близости от остановки общественного транспорта (52 маршрут), рядом несколько магазинов, школа №40 и детский садик №279 в 15 минутной пешей доступности от дома. Земельный участок 3,5 сотки (позволяет параллельно возвести многоэтажный коттедж), на участке имеется баня, сарай и туалет. Водопровод и городская канализация проходят в паре метров от дома, легко с подключением, на текущий момент имеется водонапорная колонка, которая находится в 7 метрах от дома. По соседству коттеджи, благоустроенная зона, тихое, удобное и хорошее место, легко добраться в деловую и историческую часть города. Имеются все документы собственности на дом и земельный участок, никто не прописан, дом полностью готов для заселения. Я собственник.