Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Промышленный, ул Демократическая 14, 74 м²

Продается просторная и уютная квартира с хорошим ремонтом, общей площадью 74 кв.м, 8/12эт панельного дома. Дом удачно расположен в тихом месте внутри двора вдали от проезжей части, территория около подъезда также без сквозного проезда. Квартира с удобной планировкой на две стороны, очень теплая и светлая. Жилая площадь 42 кв.м., все комнаты раздельные 18+14+10 кв.м. Кухня квадратная 10 кв.м. с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и отделана деревом, с видом во двор и на Волгу. Выход на вторую застекленную лоджию из комнаты, с нее вид на противоположную сторону двора. Просторный холл и коридор. Раздельный санузел выложен плиткой. В ванной комнате установлен германский полотенцесушитель, есть раковина и удобное место под стиральную машинку со всей подводкой. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. В доме электроплиты, без газа, с льготным тарифом на эл/энергию. Карман на двух соседей. После входа в квартиру, между металлической и деревянной дверью, есть еще удобный большой «предбанник» для обуви. Окна ПВХ, установлены германские радиаторы отопления с перекрывными кранами, вся разводка выполнена немецким металлопластом. Все внутриквартирные двери из натурального массива дерева (не шпон), плинтуса также все из натурального дерева. В ремонте использовались качественные материалы. Потолки и углы стен идеально выровнены Ротбандом и Ветонитом. Потолки покрыты в несколько слоев качественной краской Тиккурила, без трещин, это более дорогостоящий вариант, чем натяжные потолки, но намного экологичнее. На стенах качественные обои. Отличный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты и магазины, торговые центры, рынки «Поляна» и «Шапито», почта, детские сады, школы. Рядом с домом детские площадки, посажены деревья, прогулочная зона. Свежий воздух, до Волги 15-20 минут пешком. Двор тихий и чистый. Рядом строиться новый стадион для чемпионата мира по футболу, с дополнительными развязками. Прекрасная транспортная доступность и удобный выезд из города. Хорошие соседи. Все документы готовы, первый собственник с момента постройки дома. Ипотека подходит. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в этом районе с вашей доплатой.