Продаю двухэтажный дом 225 м2 на участке 15 соток в Малой Царевщине, п. \"Стрижи\". Прекрасный вид на горы с веранды. Строили для себя, основательно. О причинах продажи читайте ниже.26 км от Самары, рядом 2 пляжа, горнолыжный центр \"Склон\", магазин \"Пчёлка\" и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Вода и электричество подключены и заведены в дом, газ не подключен, но точка находится в 30 м от дома.
Состоятельные доброжелательные соседи. ТСЖ в посёлке, шлагбаум и охрана на въезде.О ДомеСтроился по индивидуальному проекту компании RuPlans.
Площадь дома - 225 м2.
Материал стен - керамический блок KERAKAM 38 Superthermo - не требует утепления фасада.
Кладочный раствор ОСНОВИТ ПУТФОРМ - теплый. Без швов промерзания.
Фундамент ленточный, глубокого залегания, проектировался именно под этот участок, поэтому при усадке на доме ни одной трещины.
Полноценного цокольного этажа в доме нет, но внизу в подвал заведены коммуникации и созданы условия для их обслуживания.
Все перекрытия в доме - ЖБ плиты.
2 Монолитных пояса - после первого и второго этажа.
Внутри дома монолитная бетонная лестница на второй этаж.
Вода и электричество подключены и заведены в дом, газ не подключен, но точка находится в 30 м от дома.
Крыша дома - временная. Второй этаж перекрыт ЖБ плитами, выложен парапет, выведены трубы, выполнена временная гидроизоляция. Крышу необходимо доделывать, при этом можно сделать плоскую крышу или многоскатную на ваш выбор.Участок и Поселок15 соток. Места достаточно еще на гостевой дом, баню, бассейн и беседку. При желании, можно построить еще 1 полноценный дом, площадь позволяет.В поселке своё ТСЖ, охрана и шлагбаум на въезде. Своя детская площадка. Это похоже на посёлок закрытого типа, где живут состоятельные, довольные жизнью люди, без неприятных соседей с нехорошими привычками и т.п. МестоположениеПотрясающий вид на горы открывается из поселка и с веранды дома. Смотрите фото, в жизни всё еще красивее. С утра выйти на веранду и попить чаю с таким видом - мечта.26 км от Самары, по обновленному московскому шоссе добираться быстро и приятно. До IKEA 15 минут.Летом: пляж \"Берег\" в 5 минутах езды на машине, 10 минут на велосипеде. Есть платный пляж, где потише и почище, а если уйти немного в лес, подальше от места купания, то будет неплохая рыбалка.Зимой: в 1 минуте езды и 5 минутах хотьбы горнолыжный центр \"Склон\".Для Здоровья: так же, в склоне есть большой бассейн и тренажерный зал для регулярных посещений круглый год. Если вы или близкие занимаетесь спортом, то никаких проблем с поддержанием формы у вас не будет и не надо никуда ехать.Причина продажи - переезд в тёплые края. Дом продаю сам, не тороплюсь, за него не стыдно. Если вы риэлтор и хотите предложить свою помощь с продажей, не звоните пожалуйста. Спасибо.
