Продам участок, 50 соток

Земельный участок 50 соток (ИЖС-Земли поселений) в центре села Чапаево Красноярский район Самарская область.
55 км до Самары, 28 км до Красного Яра, 5 км до Алакаевки.
На участке ветхий дом плюс каркас крытого двора из металлических труб, общая площадь 96м2, свет проведен (в данный момент отсоединен от столба в противопожарных целях), вода (колонка на улице - 20 метров от дома), газовая труба проходит через участок за домом, в домике газа нет, можно оформить прописку, за домом омшанник-землянка стены отделаны дубовыми бревнами. Чернозем плодородный. Участок давно не обрабатывался. Позади участка поле. В начале участка малина, слива, груша. На основной площади участка деревьев нет. Асфальтированная дорога, удобный подъезд. В центре села. Соседи живут круглый год. В селе есть магазины, почта, детский сад \"Сказка\" Чапаевского филиала ГБОУ СОШ с. Шилан , фермерское хозяйство. Рядом Алакаевские сады (яблоки), лес (земляника, малина, грибы), 2 озера, рыбалка, экологически чистый район. Свидетельство на землю и дом, документы новые. Дом 20 м2, крытый двор 76 м2, участок по фасаду 20 м. Нужно приложить руки, работы много. Разумный торг. Если планируете строить новый дом, на месте старого можно оформить как реконструкцию.