Продам 1-комнатную квартиру в Самаре, Железнодорожный, улица Волгина 108, 31.8 м²

Продаю 1-комнатную квартиру на 3 этаже. Отличный район, дом удален от шумных дорог.
Квартира не угловая, теплая. Окна выходят во двор, стеклопакеты новые, балкон застеклен. Солнечная сторона.
Установлен кондиционер LG, газовая колонка Vaillant (Германия). Трубы водоснабжения заменены. Газовый и электрический счетчики новые, счетчик на воду прошел поверку. Стены и потолки ровные, пол подготовлен под линолеум или ламинат. Санузел отделан плиткой, ванна чугунная, замены не требует. ТV и интернет кабели есть.
Зеленый тихий двор, есть детская площадка, рядом очень хорошая 121 школа с оборудованной спортплощадкой. В шаговой доступности 5 детских садов. Магазины все рядом (Пятерочка, Магнит, Перекресток), недалеко сквер у Дома Молодежи для прогулок.
Транспортная развязка хорошая, 5 минут до автостанции Аврора, 15 минут до метро ст.Гагаринская.
Один взрослый собственник. Риэлторов прошу не беспокоить.