Просторная, 47.3 кв. м. общая, 19.1 кв. м. комната, 6.2 кв. м. лоджия. Квартира оборудована двумя сплит-системами (в комнате и на кухне), большая квадратная кухня — 13 кв. м. Высота потолков 2.7 м.Квартира светлая, окна выходят на юго-восток, неугловая.Дом теплый из кирпича, 2008 года постройки. Подъезд чистыйНаходится на среднем этаже (7 этаж, 10 этажного дома), в доме чистые подъезды и лифт, порядочные и тихие соседи (семьи с детьми).Год назад сделан ремонт в скандинавском стиле: ламинат под дерево, обои белого цвета, кухонный гарнитур, санузел выложен плиткой (дерево, печворк, белый кирпичик), межкомнатные двери из экошпона. В комнате встроена удобная гардеробная, в прихожей шкаф-купе. Установлены новые счетчики на воду и газ, две сплит-системы (Aeronic и Haier).Просторная и уютная лоджия с новыми стеклопакетами, утепленная с ремонтом. Вполне подойдет для создания места отдыха или кладовки для любых вещей.В квартире остаются гардеробная, шкаф-купе, кухонный гарнитур, две сплит-системы, мебель в ванной комнате, отдельно обговаривается продажа со всей мебелью и техникой.Для молодых семей есть две отличных детская площадки прямо за домом. Через дорогу в 50 метрах от подъезда – дубовая роща: настоящий лес, где растут вековые дубы, бегают белки и гуляют мамы с колясками. Эта территория имеет статус природоохранной зоны, т.е. возводить дома на этом участке запрещено. Это отличает место от густонаселенных близлежащих просек и других ближних районов.Рядом расположены детские сады: №407, №146 и школы: №139, №149, частная школа \"Эврика\"До остановки общественного транспорта - 400 метров, по Ново-садовой ходят автобус: 50; трамваи: 5, 20, 20к, 22, 24; маршрутки: 21м, 206, 261, 297, 429. В шаговой доступности два \"Магнита\" и две \"Пятерочки\", около дома продуктовый магазин и киоск с питьевой водой.Для владельцев автомобилей до 21-00 можно запарковаться во дворе или за домом, после 21-00 можно встать по ул. Шверника в 100 метрах от дома.Свое ТСЖ, расположено в доме. Средняя сумма платежей за коммуналку + свет = 2 500 рублей весна-осень, 3 200 рублей зима.Квартирой владею более 5 лет. Документы готовы к продаже, никто не прописан, 1 взрослый собственник.Ипотека подходит: перепланировок, долгов и обременений нет. Уважаемые покупатели, всегда следил за состоянием квартиры, своевременно всё менял, даже жалко расставаться. Не требует вложений, как говорится, заходи и живи. Моя квартира ищет нового заботливого хозяина, звоните и приходите смотреть в удобное время :)Стоимость: 2 999 990 рублей.
