Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Промышленный, 7 просека 94, 60.4 м²

Продам видовую,2 комнатную квартиру,17 этаж, с видом на Волгу,который никогда не будет перекрыт.Общая площадь квартиры 60.4 метра, карман на 2 квартиры.Куплена была в черновой отделке,при ремонте сразу были поменяны окна от ROMAX ( профиль TROCAL),батареи поменяны на SIRA RS (Италия). Трубы водоснабжения REHAU с регуляторами давления и фильтрами самоочистки. Вся электрика LEGRAND,минимальное сечение провода 4 кВт.Теплые электрические полы на кухне,ванне,санузле и лоджии.Оснащены сенсорными датчиками регулировки с множеством функций. Инверторные кондиционеры DAIKIN в каждой комнате.Входная дверь Макадамия ( вес двери более 200 кг) с итальянскими замками CISA,MOTURA .При ремонте использован ламинат Quick Step,испанская плитка,итальянские обои.Сантехника Jacob Delafon,Laufen Pro,Ideal Standard.Межкомнатные двери Волховец. Помимо штор на всех окнах установлены плотные жалюзи. В комнате,где установлена аппаратура сделана шумоизоляция,которую используют в кинотеатрах.Соответственно,можете смотреть фильмы и слушать музыку не мешая соседям. В доме своя котельная.Квартира очень тёплая, половина батарей просто перекрыта.На кухне установлена система водоочистки с обратным осмосом и минерализатором ATOLL(вода идеально чистая). В квартире остается вся техника и мебель (согласно страховой описи на сумму 1 188 072 рублей). Квартира застрахована на полный ущерб+страховка моей ответственности перед соседями(продлевал в октябре,можно переоформить на нового собственника).В собственности более 3 лет,один взрослый собственник,никто никогда не был прописан,без долгов,обременений и т.д.Торг строго аргументированный.
Ремонт делал для себя и надолго,но требуется квартира побольше.Соответственно рассмотрю обмен на 3-4 комнатную квартиру от 100 метров с моей доплатой.Готов рассмотреть обмен на дом до 200 метров с разумной доплатой.
P.S.Для информации- уже есть 2 предложения за 5,3, меньше не предлагайте. Квартира продаётся крайне неспешно, прошу риэлторов и прочих помощников не обращаться.