Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Ленинский, Пушкина ул 223, 65 м²

Улица Пушкина , она же Бр. Коростелевых (недалеко от пересечения с ул. Полевой), 2-комн. квартира с собственным отоплением (двухконтурный котёл в квартире), теплые полы частично, окна пластиковые Rehau, потолки натяжные, остается дорогая дубовая кухня Мебель Черноземья, встроенная посудомоечная машина и стиральная машинка, шкаф-купе в коридоре, два кондиционера (по одному в комнате). Отличная кладовка, закрываемая дверью . На полу на кухне и в коридоре плитка, в зале и спальне ламинат.
В доме ответственное ТСЖ, коммунальные платежи низкие, соседи хорошие.
Находится в центре города, дому примерно 8 лет, двор в стороне от основной дороги (окна выходят во двор, никаких парапетов нет), рядом СамГТУ, детские клубы и детские сады частные в соседнем доме, и муниципальные, школа, медико-технический лицей, колледж, макдональдс. Отличная транспортная развязка. Окна все выходят во двор (парапетов нет). Санузел совмещенный. Балконов нет.
Подробности на плане квартиры на фото и при осмотре (предварительно созвонившись).
Один взрослый собственник, не агентство.
При прямой продаже по цене готовы немного уступить.