"Показательный\" дом, отремонтирован специально для мундиаля! Всё есть -въезжай и живи! (особенно, для иногородних). Карман на 2 квартиры, домофон с видео, тихие соседи без детей, 2 металлических двери, капремонт подъезда. Встроено: 3 шкафа , 5 стеллажей, 2 стола. Хороший ремонт, везде пластиковые окна с встроенными жалюзи (двойной стеклопакет), новые алюминиевые батареи. Лоджия со всех сторон теплоизолирована (эквивалент кирпичной кладки толщ. 1 метр, батарея 13 секций, стеклопакет на лоджии + в квартире, итого 5 стёкол), оборудован жилой кабинет- проведены все коммуникации, стол, стеллажи, встроенная в стены объёмная акустика, место под компьютер, верт. жалюзи ( это реальная добавочная жилая комната). Везде ламинат. Зал с обоями под покраску, скрытые рейлинги для подвеса картин, люстра радиоуправление, кондиционер-сплит с дополнительным наружним насосом для вентиляции. В коридоре 2 встроенных шкафа с зеркалом, автомат включ. света. Спальня с большим шкафом-купе с зеркалами (20 полок, 4 ящика), кондиционер.- сплит. Ванна профилированная с ручками, термоизолирована пеной от остывания, закрыта щитом, зеркало, полочки, стационарный подвод воды к стиралке, итальянский кафель. Туалет со встроенным стеллажом, спецзаказ бак верхний нержавейка на 30 литров (смоет слона, хватит подряд на 4 посещения), электроспуск воды кнопкой, канальный автоматич. вентилятор, электроводонагреватель боллерный, счётчики, фильтры. В ванной и туалете автомат вкл-выкл света. Кухонный гарнитур топовый от ИКЕИ (марка МЕТОД, дизайнерский проект) в максимальной комплектации. Столешница одноуровневая П-образная с продолжением в подоконник и кухонный стол, индукционная панель, духовка программируемая тройное стекло, СВЧ с грилем, вытяжка (состояние нового), стулья, фильтр питьевой воды , огромный холодильник с электронной очисткой воздуха, хорошая стиралка с прямым приводом, под полами минвата.
Проводка 220 везде реально 3х-проводная , более 50 розеток, разведён телефон во все помещения (7 точек), везде кабельное, интернет оптика, проводная сеть, проводка для кинотеатра формата 7.1. Аквариум с рыбами в подарок. Квартира очень тёплая, почти всю зиму батареи отключены. Дом летом 2017 утеплён снаружи, капремонт подъезда ( плитка, алюм.батареи, автоосвещение, пластиковые окна, видеодомофон), в квартире замена всех стояков и канализации на новый пластик, новый никелированный змеевик. Во дворе новая детская площадка. Шаговая доступность 3 школы, 3 детсада, самая большая больница, 2 поликлиники, 2 крупных универсама, (напротив дома скоро будет огромный торг. центр), рынок, велодорожка. Рядом мундиалевский стадион, лес-Дубки, Волга, место на возвышенности, минимум смога по сравнению с другими районами. Удобное транспортное положение (самая крупная магистраль города, быстрые поездки почти во все крупнейшие торг. центры). Рассмотрю вариант продажи только со встроенной мебелью, со всей мебелью, с бытовой техникой. 1 собственник с 1989 года.
