Продаю участок и срубовой дом, утепленный, реконструированный с нуля (заменены венцы, дом поднят на кирпичные столбы, цоколь утеплен , новые полы, новые окна, двери, крыша). В доме городские: вода, газ, электричество. Выгребная яма в саду через переулок, выпуск и колодец не обмерзает, стоки уходят сами, откачивать не надо. В доме новый ремонт под ЛОФТ, свет, плитка, кухня. В доме разделены 4 зоны: 25м2 кухня-гостинная (новая кухня, мойка Franke, смесители все Икеа латунь италия), 5м2 спальная зона с двумя окнами, с/у (кабина, котел, унитаз, раковина), Мастерская 9 м2 (можно переделать под спальню или детскую). Есть тамбур с шкафом купе и огромным зеркалом. Вся проводка в НГ гофре, под щитком забит ноль в земле. Есть погреб для хранения инструмента, разводки коммуникаций. Мышей всех вывели, не беспокоят. Рядом с домом участок, огороженный забором - в собственности (планировал строить беседку с выходом из дома). Через переулок есть сад - не в собственности (за красной линией), но претендентов на него нет, сад огородил забором (около 3 соток).
При участке есть площадка для автомобилей 10х7 (можно поставить гараж и присовокупить к участку за 50% от кадастровой). Налог на дом и участок - копейки.
До Ленинградской - 10 минут пешком, фактически - исторический центр, только за переездом. Соседи хорошие, строятся и благоустраивают. Сам занялся террасированием спуска (клумбы с хвойными, и т.п.).
От Весны не пахнет никогда, в целом тихое место. При должном внимании к окружению - будет райское тихое место.
Зимой с заездом проблем нет. Прожил год. Когда (если начнут) построят южную обводную дорогу, участок будет на первой линии одного из квартальных проездов.Свидетельство на дом и участок раздельные.
В доме никто не прописан.
В дом вложено порядка 1 000 000 рублей.
