Продам 1-комнатную квартиру, 145 подъезд 3, 30.9 м²

Второй этаж, не угловая, окна во двор, пластиковые окна, балкон застеклен, выровнены стены штукатуркой, заменена электрика, подвесной потолок в комнате и в ванне с точечным освещением, водонагреватель, счетчики на воду, новый счетчик на электричество, кондиционер, центральное газоснабжение (не колонка), чистый подъезд. СГЭУ в 20 метрах. Близость остановок, в том числе трамвайных. Много супермаркетов, рынок через дорогу, бассейн Чайка, школы, детские садики, детская поликлиника, озеро с утками. Во дворе детская площадка.
В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник.
Возможен обмен с доплатой на 3к квартиру около парка Гагарина.
Торг только на месте.