Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Кировский, пр. Карла Маркса 394, 60 м²

Собственником продается 3-х комнатная квартира на 8 этаже, не угловая. Общая площадь 60,8 кв.м. Кухня 7,5 кв.м. Идеальная планировка, квартира на две стороны. Комнаты все можно легко сделать раздельными: 13кв.м; 17,2кв.м (+ балкон 3,2кв.м); 14,2кв.м (+ лоджия 3,4кв.м). Санузел раздельный, требует ремонта. Тамбур на две квартиры, металлическая дверь, домофон. Квартира теплая, трубы в ванной заменены, на кухне пластиковое окно. Хорошие, тихие соседи. Рядом находятся 2 школы (№72 и 128), четыре детских сада (№193,181,75,30,). Двор чистый и зеленый, имеется парковка, детская площадка. В шаговой доступности магазины, парк с озером и удобная транспортная развязка. Один собственник. Возможна ипотека. Цена итоговая, БЕЗ ТОРГА, из стоимости уже вычтена сумма необходимая для ремонта. Документы готовы, никто не прописан.
Убедительная просьба к риелторам: предложением своих услуг по продаже не беспокоить!