Собственник продаёт квартиру в жилом комплексе бизнес-класса \"Бриг-1\" по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул.Ново-Садовая, д. 106 Л, корп.1 (ближе к Волге).Современный микрорайон, недалёко от исторического центра. Есть огороженная детская площадка, магазины, аптеки, развитая инфраструктура. На первом этаже дома находятся магазин \"Пятерочка\", салон красоты, медицинский центр.В 3 минутах пешком находится остановка общественного транспорта \"Николая Панова\" (автобусы, трамвай).Поблизости находится ТРЦ \"МегаСити\" (кинотеатр, кафе и рестораны, шопинг); зоопарк; ТЦ \"Захар\", КРК \"Звезда\", до Волги несколько минут пешком.Приличные соседи, которые уже закончили ремонт и не станут вас будить в 5 утра звуком перфоратора.Уютная, светлая квартира-студия с видом на Загородный парк и Волгу. В доме установлены современные лифты OTIS (пассажирский и грузовой), круглосуточный консьерж, въезд на территорию через шлагбаумы, проблем с парковкой нет. Для желающих есть возможность приобрести или арендовать подземный паркинг.Кухня и гостиная совмещены по проекту, при желании их можно перепланировать в отдельные комнаты (общая площадь кухня+гостиная 35,7 кв. м.) с выходом на небольшой \"французский\" балкончик. Изолированная спальня площадью 14,4 кв. м. с выходом на большую лоджию (почти квадратной конфигурации площадью 5,6м2). Санузел площадью 5,6м2 совмещен.В квартире современный дизайнерский ремонт: металлическая дверь ГАРДИАН, межкомнатные двери из массива, итальянская и испанская плитка, мозаика, керамогранит, ламинат, натяжные бельгийские потолки, сантехника (смесители и инсталляция) GROHE (Германия), чугунная ванная ROCA (Испания), унитаз и раковина ROCA, водонагреватель 80 л THERMEX (США), электрика SCHNEIDER ELECTRIC (Франция), светильники PAULMANN (Австрия), кухня и вытяжка IKEA, варочная панель SIEMENS.Стены прихожей и кухни-гостинной выкрашены экологически безвредной краской Tikkurila (Финляндия), разрешенной даже для детских учреждений, которую можно мыть. Если не нравится или надоел цвет - такие стены можно быстро перекрасить. Легко наносится, быстро высыхает, без запаха. Спальня оклеена итальянскими обоями спокойного оттенка. Ремонт делали для себя, поэтому не экономили - даже скрытые работы и материалы выбирали по качеству. Например, электрический кабель для всех розеток/выключателей применили негорючий марки ВВГнг с запасом по сечению.Кухня, шкаф-купе и сантехника остаются в квартире, мебель вывезена, квартира свободна от проживания и прописки. Продаём в связи с переездом в другой город.
Благодаря высокому этажу из окон квартиры открывается вид на самый большой парк в Самаре - Загородный парк (ЦПКиО им.А.М.Горького) площадью 42 гектара, на реку Волгу, ул.Ново-Садовую.
В темное время суток глаз радует панорама залитого огнями города. Такой вид из окна мало кого оставит равнодушным!
