Продам участок в Самаре, Куйбышевский, Самара посёлок Засамарская Слободка, 6 соток

Продам участок 6 соток почти квадратной формы (25 м на 24 м) на берегу оз. Банное на улице Ростовская. В собственности с кадастровым номером 63:01:0403003:654. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенные виды использования: ИЖС, ИЖС блокированного типа (на две семье с разными входами). Адекватное с точки зрения экологии место вблизи стрелки р. Самара и р. Волга в окружении частных домов. Прекрасно подходит для строительства городского частного дома с постоянным проживанием (несколько минут езды на машине до площади Революции и набережной).
По границе участка со стороны дороги проходят все необходимые коммуникации доступные для льготного подключения (городское центральное водоснабжение, газ, свет).
Главный плюс в том, что за участком в 6 соток находится более 10 соток ровной, законодательно неоформленной территории вдоль оз. Банное, безналоговая зона, которую все соседи используют для огорода, сада, беседок, пикников и т.д. Улица широкая (25 метров перед участком), всегда освещена в темное время суток. Вся инфраструктура присущая городской территории в наличии (школы, дет. сады, общественный транспорт, больницы, скорая помощь, городская прописка). Документы к продаже готовы. Торг в разумных пределах уместен. Звоните.