Продам участок в Самаре, Куйбышевский, Самара м. Алабинская Ростовская улица, 9 соток

Продам участок 9 соток (897м кв.) по ул. Ростовская напротив дома № 6 в Куйбышевском р-не г. Самара. Кадастровый номер: 63:01:0403003:684. Собственность. Градостроительная зона Ж-2, разрешенные виды использования: ИЖС, ИЖС блокированного типа (дуплексы, таунхаусы).
Идеально подходит для строительства индивидуального городского дома. По фасаду участка проходят все коммуникации доступные для льготного подключения (свет 3 фазы, газ, центральное городское водоснабжение). Так же имеется возможность дополнительного использования двух соток за участком и одной перед участком для парковки и благоустройства. Район застроен. Прописка в жилом доме на данной территории открывает возможность обучения детей в школах и детских садах Самарского, Куйбышевского районов, в том числе ЖК «Волгарь». Район обслуживается больницами и скорой помощью.
В утренние часы можно выехать на мост через Самарку без пробки максимум за 2-3 минуты. Пешком до исторического центра 7-10 минут. Рядом находятся остановки всевозможных автобусов (№ 5, 48, 77 и т.д.), а также троллейбуса № 6. Активно достраивается Фрунзенский мост, окончательно стирая границу между историческим центром и территорией Засамарской Слободки.
Месторасположение участка хорошо продуваемо чистыми воздушными массами со стороны Волги с Самарской Луки. В пешей доступности расположено несколько лодочных станций, где можно парковать лодку или катер.
Документы полностью готовы для продажи. Звоните.