Продам комнату в 3-к квартире в Самаре, Промышленный, Коломенский переулок 1, 18 м²

Я собственница, не риэлтор, продаю комнату в трехкомнатной квартире.
Большая комната 18 кв. м в просторной квартире (на плане выделена красным). Вторая комната также моя и тоже продается, в третьей проживает спокойный, неконфликтный пенсионер.
Просторная кухня (плита газовая), санузел раздельный, пластиковые трубы, вся сантехника в хорошем состоянии. Толстые кирпичные стены, комната теплая и тихая. Пластиковое окно, на полу линолеум. Мебель Ikea при желании остается в подарок.
Отличная транспортная развязка, в любой конец города можно уехать без пересадок. Развитая инфраструктура: неподалеку ТЦ Вива Лэнд, сквер, парки, церковь, несколько школ и детских садов.
Один взрослый собственник.
Небольшой торг уместен, при покупке двух комнат уступлю больше.