Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Советский, Самара м. Алабинская улица Льва Толстого, 54.6 м²

Большая старинная квартира в сердце города, 2 этаж 2х этажного дома (дом мещанки Авдотьи Комаровой, постройка конца XIX века).
Окна выходят на Филармонию. Бережно отреставрирован фасад (в рамках Том Сойер Феста) и отремонтированы крыша и перекрытие (лето 2018г). В квартире 6ть окон - стеклопакет. В доме газ, центральное отопление, холодное водоснабжение (горячая вода от водонагревателя - установлен новый в 2018 году), совмещенный санузел, чугунная ванна. Две отдельные комнаты + одна проходная, гардеробная. Просторная гостиная, высокие потолки. Тепло и уютно. Изолированный двор. Хорошие соседи.
Все театры, достопримечательности, набережная реки Волги в шаговой доступности.
Общая площадь 54,60; жилая 32,90.
Дом можно использовать под офис - отдельный вход с улицы Л. Толстого на 2 этаж. Продаю в связи с переездом в другой город, варианты обмена не рассматриваю.