Продам участок в Самаре, Советский, Самара м. Советская Коленчатая улица, 4 сотки

Продаю земельный участок 4,2 сотки в Советском районе г. Самара, ул. Коленчатая. Отличный вариант для строительства ИЖС. Участок с ровным рельефом, отнесен к территориальной зоне Ж-1. Коммуникации проходят по границе участка (электричество, газ, централизованная вода, канализация). Хорошие подъездные пути до участка. Центральная улица с новым асфальтом. Участок находится в 5 мин. ходьбы до р. Самара (430 м).
Участок неправильной формы, но с легкостью разместит жилой дом до трех надземных этажей, с площадью застройки 100 кв. м, гараж площадью 30-35 кв. м, баню 40-45 кв. м, летнюю кухню 22-25 кв. м. Освоить участок таким образом позволит фасад участка длиной 25 м. Участок расположен не вплотную к дороге, есть примыкающая территория общего пользования примерной площадью 175 кв.м., что позволит организовать личное пространство за границами участка, перед фасадом.
Улица обжитая, застроена ИЖС - добрые соседи)). Тихое, спокойное место. В пешей доступности расположены продовольственные магазины. До ДиПорта и рынка Норд 6 мин. езды. До 22-го Партсъезда/Заводского шоссе – 2,4 км. 15 минут до станций метро Победа и Советская.
Документы готовы к продаже.
Контактное лицо Дмитрий