Продам дом в Самаре, Промышленный, Самара м. Российская 6-я просека, 248 м², 12 соток

Капитальный кирпичный дом 2007 года 248 кВ.м, на участке 12 сот. 2 жилых этажа, сауна с лаунж зоной, гараж на 2 машины с техническим подвалом 50 кв.м., бассейн 30 куб.м с водопадом и альпийской горкой, беседка с барбекю, ручей с прудом , автоматические ворота, взрослые хвойные деревья и кустарники. Дом газифицирован, центральное водоснабжение, электросеть 380В 15кВт, кабельный интернет. Половину дома на 1м этаже занимает общая зона (гостиная-каминная-кухня-столовая) площадью более 60кв.м , с отдельным выходом во двор к беседке, бассейну и барбекю. Вторая часть первого этажа – большая гостевая спальня 28кв.м,техническая с постирочной и котельной, санузел и просторный холл с эркером и «вторым светом». На втором этаже размещено: родительская спальня (35кв.м) с фальш-камином и балконом, две южные спальни 25кв. (одна оборудована под игровую, вторая – под детскую спальню), кабинет с окном в пол , гардеробная, просторный холл и большой светлый санузел в стиле «арт-деко».Под крышей размещена большая лаунж зона и соляная сауна с душем. Дом построен на прочном ленточном фундаменте с заливкой бетона на глубину более 3м, стены сложены из красного кирпича толщиной 50см+ с керамзитовой тепловой прослойкой 10см, каждый из этажей стянут монолитными поясами с перемычками, потолки – бетонные плиты перекрытий, крыша накрыта канадской мягкой кровлей. С внешней стороны дом утеплен дополнительно. При отделки использованы только качественные материалы. Гостиная, эркер и холлы отделаны качественной венецианской штукатуркой. Каминная часть гостиной выложена натуральным «екатерининским» кирпичом. Камин с высоким КПД выложен мастерами по старинной «чешской» технологии с применением немецких затворов и нагнетателей. Под кафелем во всех помещениях – теплый пол (водяной на 1м этаже и электрический сверху). Дом защищен от перепадов напряжения стабилизатором и блокиратором. На крыше установлен активный громоотвод. Собственник. Без торга. Срочная продажа.