Продам участок в Самаре, Куйбышевский, Самара посёлок Рубежный Изумрудная улица, 20 соток

Продается участок 20 соток (ИЖС) в п.Рубежный на ул. Изумрудной,
я собственник. Участок прямоугольный 50х40 метров, ровный. Грунтовые воды низко, соседи строят цокольные этажи.
На участке свет (380/15кВ), опора ЛЭП, договор с МРСК Волга.
Подъездные пути круглый год, на отсыпку дороги складывались.
Вода из скважины, газ на соседней улице, постепенно подключают новые улицы.
При заинтересованности торг допустим