Продам 3-комнатную квартиру в Самаре, Ленинский, Рабочая улица 85, 100 м²

4 этаж 10 этажного кирпичного дома. 3 квартиры на этаже. Грузовой лифт. Окна из всех комнат выходят во двор (один двор закрыт, въезд а/м запрещен - детская площадка). Абсолютная тишина. Межкомнатные перегородки - несущие стены.
Площадь: 100 –общая, жилая 58,3 (16,6 + 19.0 + 22,7), кухня-столовая- 24,8, санузел -7,4, сауна – 1,8, гардеробная (из спальни) – 3,5, холл №2 – 4,1, балкон -1,1.
Внутренняя отделка: стеклопакеты (застекленный балкон), входная дверь – Гардиан, 3 кондиционера Mitshubishi Electric, ламинат, плитка итальянская, стены окрашены водостойкой краской DULUX, потолки во всей квартире – натяжные (Франция), подогрев пола (кухня +холл + ванная) - Германия, сауна: липа+эл.печь HARVIA, спутниковое и кабельное ТВ. В жилых комнатах наклеена шумоизоляция на потолки. «Проходные» выключатели.
Прихожая: общий с соседом шкаф-купе.Кухня: встроенная техника WHIRIPOOL: электро-поверхность, электро-духовка, посудомоечная машина. Встроенный измельчитель отходов. Фильтры очистки воды.
Санузел: угловая акриловая ванная 1.5х1.5, водонагреватель накопительный, стиральная машина, подготовка под душевую кабину. 1 взрослый собственник. Ипотека возможна. Обмен не предлагать.