Продам участок в Самаре, Промышленный, СДТ Дубки 8-я просека, 7 соток

Продам отличный земельный участок в Куйбышевском районе г. Самары (р-н Волгарь, СДТ Дубки, за кольцом по ул. Осетинская, с правой стороны). S=7,83 сотки. Прямая продажа от собственника, цена 200 т.р. за 1 сотку (разрешенная категория земля для садоводства, т.е. дом строить можно). Участок ровный, дорога до участка есть, выезд на асфальт, на ул. Осетинскую рядом. Напротив отличные соседи, они уже построили красивый дом. Район обжитой, рядом школа, садики, магазины (Пятерочка тоже есть). Все документы на участок земли оформлены, Договор на подключение электричества уже заключен, согласование есть (тех.присоединение 220 в, до 15 кВТ, электричество тоже входит в цену, т.е можно разрешение передать новому владельцу). При желании можно провести газ, газ. труба уже есть у других жилых домов, нужно дотянуть газ.трубу до участка, запитаться и сделать проект.