Дом находится на берегу Волги в национальном природном парке \"Самарская Лука\", в непосредственной близости от Жигулевского государственного заповедника и многих других известных памятников природы и культуры: музей И.Е.Репина в с.Ширяево, Каменная чаша, Святой источник, часовня Николая Угодника, Стрельная гора.
Участок расположен на территории дачного массива, который является продолжением населенного пункта, имеющего хорошо развитую инфраструктуру - остановки общественного транспорта, аптеки, магазины, церковь, школы, причал для водного транспорта, детская игровая площадка в липовой роще.
Дом имеет удобный подъезд со стороны основной дороги. Участок благоустроен и озеленен множеством декоративных и садовых растений. На вьезде - площадка для парковки 5-ти автомобилей.
На территории коттеджа площадью 17 соток расположены три капитальных строения:
- двухэтажный дом с полноценным подвальным этажом- 280 кв.м,
- банно / бассейный комплекс с зимним садом- 116 .кв.м,
- гараж на 2 автомобиля с помещением для охраны- 65 кв.м.
Общая площадь всех строений- 461 кв.м.
Рядом с банно-бассейным комплексом находится уличный камин- барбекю с площадкой для отдыха.
Живописная лестница связывает территорию дома с удобной береговой линией.
Берег Волги в зоне коттеджа удобный и чистый, а спуск в воду- пологий.

Продаётся земельный участок общей площадью 519 кв.м., расположенный в прибрежной зоне р. Волги на территории национального природного парка \"Самарская Лука\", прилегающей к Жигулевскому государственному заповеднику.
1. На участке нет никаких строений, а есть лишь садовые и декоративные растения.
2. Дачный массив газифицирован.Осуществляется сезонная подача воды и электроэнергии.
3. Удобный подъезд к участку с основной дороги.
4. В 100 м от участка проход к пляжной зоне с пологой береговой линией Волги.
5. Участок расположен на территории дачного массива, примыкающего к населенному пункту, имеющему хорошо развитую инфраструктуру:
- остановки общественного транспорта,
- магазины,
- аптеки,
- станцию скорой помощи,
- школу,
- дом культуры,
- церковь и пр.
6. Участок имеет прекрасное природное окружение:
- р. Волга с протоками и песчаными островами,
- Жигулевские горы,
-липовая роща.
7. Близость таких интересных туристических объектов как
- музей И.Е.Репина в с.Ширяево,
- Каменная чаша,
- святой источник с часовней Николая Угодника,
- Стрельная гора.
8. Возможность великолепного летнего отдыха на Волге с водными прогулками,
живописными островами и рыбалкой.
Адрес участка: Самарская область, городской округ Жигулевск,
с. Солнечная Поляна, СНТ \"Труд\", участок-20.Торг уместен.