Квартира расположена на Волжском проспекте но не на дороге а за сквером, вид из окон на волгу и во двор, двор не проездной со шлагбаумом и парковкой, во дворе сосны более 100 шт. колонка для горячей воды позволяет иметь горячую воду круглый год без перерывов. Набережная в шаговой доступности, так же цирк, самарская площадь, бассейн и дворец спорта. Тихий двор так как расположен не на Волжском проспекте но при этом в прямой видимости Волги и тихий дом так как небольшое количество квартир. В доме проведен капитальный ремонт здания и коммуникаций с заменой отопительной системы. Квартира удобной планировки с кондиционерами, летом воздух с волги создает микроклимат с ощущением что живешь в лесной зоне на берегу реки.