Квартира находится рядом с транспортной развязкой (22 партсъезда-Ставропольская, госпиталь ВОВ), недалёко от живописного парка, рядом есть школа, несколько детских садов.
Квартира в хорошем состоянии, при желании новых жильцов можно сменить только обои, все стены подготовлена очень хорошо, новая стяжка пола, ламинат, стеклопакеты везде включая балкон.
Ванная и туалет нуждаются в косметическом ремонте.
Кондиционер в спальне, гардеробная комната для хранения вещей +встроенный большой шкаф в комнате. Окна на три стороны, выделенное парковочное место. Доброжелательные соседи. Остаётся встроенная кухня.