Ровный участок с плодоносящим садом.( яблони, груша, сливы, вишни, смородина. крыжовник. виноград. Улица обжитая. проезд круглый год. Можно проехать как со стороны Мехзавода, так и с Волжского шоссе. Напротив двух этажный котедж под охраной ВОХР , отличные соседи справа и слева живут всё лето. Поливная вода три раза в неделю возможно рытьё колодца или бурение скважины. Есть ёмкость для воды, проложены трубы для полива. Электричество подведено, договор на поставку электроэнергии подписан. На участке имеется старый ( но ещё крепкий) домик крытый железом и сарайчик- туалет.( не оформлены)