Продаю 1-комнатную квартиру, на 1 этаже 9-этажного дома, в новом кирпичном ЖК «Троицкий» — в исторической части города Самары на пересечении улиц Самарской/Садовой/Ленинградской/Венцека. Адрес дома: Самарская 45а.Дом сдан в декабре 2019 года.Застройщик — ООО «Специализированный Застройщик «Строительство инженерных коммуникаций». ⠀Основные характеристики квартиры:общая площадь с учётом лоджии составляет — 52,05 м²;жилая площадь — 24,47 м²;площадь кухни — 12,43 м²;площадь прихожей — 6,22 м²;площадь с/у — 3,67 м²;площадь лоджии — 3,01 м²;высота потолков — 2,7 м;кладовая — 2,25 м²Места общего пользования:Просторные, светлые подъезды и холл для большего комфорта.Один грузовой лифт на 630 кг.⠀В квартире предчистовая отделкой, включающая в себя:Гипсовую штукатурку стен по маякам;
Механизированную стяжку пола;
Застекленные окна и лоджии с качественной немецкой фурнитурой EXPROF.
Металлические входные двери со звукоизоляцией;
Установку радиаторов отопления с регуляторами;
Произведен ввод электричества до квартиры и интернет-кабеля;Дом построен из высококачественного кирпича, перекрытия железобетонные, усиленное утепление наружных стен 120 мм. Толщина стен 630 мм.⠀Фасад здания выполнен в современном стиле с применением панорамного остекления лоджий.

Во дворе размещены детская и спортивная площадки с малыми архитектурными формамиТерритория по периметру огорожена забором. На въездах установлены ворота.
Квартира оформлена на юр. лицо - застройщика. Возможна ипотека с господдержкой.