Дом удобно расположен на ул.Ново-Садовая между ул. Сов.Армии и Гос.Университетом, напротив гостиницы \"Ренессанс\", загородного парка, Волги, к/т «Современник», хорошая транспортная развязка. Пересечение ул. 6-й Радиальной и Ново-Садовой д. 271, этаж 14/16 кирпичного дома. Грузовой и пассажирский лифты. Консъержка. Прекрасный вид на город, загородный парк и Волгу. Большая, широкая, застекленная лоджия 9кв.м., жалюзи. имеется дополнительный электрический накопительно-проточный водонагреватель, мобильный кондиционер. Один собственник. На полу- ламинат, окна-пластиковые, счетчики на воду и электричество, сантехника качественная. Санузел совмещенный, Остается вся мебель: двуспальный диван-кровать, мебельная стенка, письменный стол, кухонный гарнитур, диван-канапе, в прихожей- шкаф-купе с встроенными стеллажами, \"прихожка\". В доме своя котельная, ТСЖ, плата за коммунальные платежи низкая.