Уютная, тёплая квартира в тихом дворе. Стоят пластиковые окна, трубы и стояк заменены, колонка новая юнкерс (современное название bosch), стоит счётчик на воду. Отопление хорошее в зимнее время года, температура помещения составляет около 25 градусов. Балкон застеклен деревянными рамами. В квартире имеется кондиционер на случай жаркой погоды или пасмурную осень или весну. По продаже остаётся кухня, кондиционер, шкаф-купе. Автобусная и трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы. Метро Победа в 7 минутах ходьбы. Окна выходят на 163 школу. 5 минут пешком до жд университета, 3 остановки до планового и пед университетов. Рядом парк Дружбы. Соседи спокойные, дружелюбные. Риелторам не беспокоить.