Оставляем всё!
Думаю на фото всё отчётливо видно.
Двор прекрасен, камеры в подъезде и во дворе, новая детская площадка.
Ухоженный подъезд.
Рядом детский садик, школа, магнит, парковка, лес для шашлыков, озеро неподалёку.
Вид с окон и на лес, и во двор.
В общем очень тихое место.
Торг возможен, в пределах разумного и при личной встрече.