Участок ровный, прямоугольный, находится между микрорайоном озёрный с 2 х этажами и затоном самарки.с выходом на Самарку.
Участок огорожен красивым забором, имеется 2 въезда, со стороны поселка, по асфальту, и со стороны реки. Стоят откатные ворота.
В 300 х метрах находится супермаркет, остановка гор автобусов. Рядом амбар, метро.
Удобно добираться как в центр города, так и на Аврору.
На участке расположен летний домик.
Электричество подведено 3 фазы, вода летняя питьевая от поселка без счётчиков.В 15 метрах газ, канализация, водопровод. Соседи уже построились и подключились.