Теплая, уютная квартира для семьи. В шаговой доступности рынок, метро, магазины.

Продаю 2х комнатную квартиру:
1. металлическая входная дверь с МДФ вставкой внутри цвета венге, 2 замка.
2. отличные деревянные полы, зашитые 15мм фанерой и покрытые линолеумом с высоким классом износостойкости.
3. натяжные потолки во всей квартире, включая санузел, кухня+коридор=единым бесшовным полотном. перед установкой потолков произведена проверка стояков на предмет коррозии-не выявлено, замена не требуется, трубы и радиаторы в хорошем состоянии легко прослужат до вашего нового ремонта.
4. пластиковые окна новые с хорошим стеклопакетом и фурнитурой.
5. укрепленный металлом по периметру плиты и зафиксированный к стенам балкон с выносом, застекленный однокамерными стеклопакетами с хорошей фурнитурой, изнутри полностью отделан пластиковыми панелями с внутренним утеплением, пол новый деревянный+линолеум.
6. встроенная кухня. очень вместительная, несмотря на небольшие габариты-остаётся при продаже квартиры.
7. в спальне новая большая вместительная гардеробная, по 12 глубоких ячеек с каждой стороны(всего 24!), кронштейн для длинных вещей и 2 кронштейна в два уровня для вещей покороче, дверь-купе- в ней буквально хранится всё! боковые створки зафиксированы.
8. кондиционер, мощности хватает на охлаждение всей квартиры- остаётся при продаже квартиры.
9. в квартире произведена замена проводки в 2016 году, нагрузка разведена на автоматы в счётчике, схему отдадим покупателю.
10. произведена замена внутренней разводки воды+счетчики( 2 года до замены), разводка канализации+стояка, вывод под стиральную машину, заменен унитаз.
11. в 2014г. (ЖЭУ-5) и 2020г. (УК \"Элитный район\") произведена замена ослабленных листов шифера на крыше.
12. установлена антенна Триколор ТВ и новый приёмник-остаётся при продаже квартиры( стоимость 300+каналов всего 1500 руб.в год!)
13. Проведен интернет Дом.ру, работает без нареканий, договор переоформим без проблем
14. по бокам соседи 2 семейные пары возраста 45+ без детей, тихие, внизу старики, ни мы их, ни они нас не слышат.
15. в подъезде домофон, планируется ремонт подъезда.
16. в подъезде всего 16 квартир, 1 этаж- библиотека и слесарная. окна во двор, где всегда есть место для парковки автомобиля в зоне видимости. во дворе нет сборищ, т.к. нет детских площадок-они с торца дома. двор крайне тихий.
17. за домом пятёрочка, строится новый рынок, в соседнем доме отделение полиции, школа через дом, отличный детский сад прямо на углу дома.
18. прекрасная транспортная развязка, а в одной остановке от дома можно сесть на бесплатный автобус до тц Амбар. Квартира светлая, просторная, очень тёплая зимой и комфортная летом. влажности нет даже осенью/весной в период отсутствия отопления, обогреватель не включали ни разу).
Состояние квартиры позволяет заехать и жить, пока не появятся средства и силы на ремонт. Владельцы(наша семья) чистоплотные, аккуратные, бережливые. Продаём в связи с расширением жилплощади.
Приходите на просмотр в удобное для вас время, всё увидите своими глазами! Обоснованый торг приемлем. Продажа от собственника, не агентство.