Трехкомнатная квартира в уникальном новом доме малой этажности (!) в центре города, в ЖК Сокол.
Преимущества квартиры:
Квартира очень удобной планировки, общей площадью 102 кв.м. (111,4 кв.м. вместе с 2-мя лоджиями - в спальне и на кухне).
Просторная кухня 16,4 кв.м. Большая ванная комната 3,6 кв.м., комнаты 17 кв.м., 18 кв.м., 22 кв.м. Просторный холл с вместительным шкафом-купе и обувным комодом. Есть большая гардеробная и дополнительные места для хранения на лоджиях.
Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, мебелью и техникой – вытяжкой, электрической плитой, телевизором, водонагревателем, кондиционерами. Квартира очень теплая, зимой всегда отключаем отопление на ночь. Счетчик на отопление индивидуальный, находится в квартире, поэтому отключение отопления – реальная экономия по квартплате.
Ремонт 2018-го года, выполнен в пастельных тонах, в гостиной классическая мебель, шкафы из натурального дерева (сибирская сосна Timberica). Убранство детской выполнено в британском стиле.
Преимущества дома:
Дом построен в 2017 г., первая очередь ЖК Сокол. Дом кирпичный, с просторными холлами и лестничными площадками, грузовыми лифтами. Во дворе посажены деревья, разбиваются газоны. Территория двора закрытая, установлено 2 шлагбаума, въезд на автомобилях возможен только для жителей дома, всегда есть возможность припарковать автомобиль и оставить его под наблюдением охраны. Пост охраны – в 3 подъезде, кроме этого, во дворе и в доме установлено видео–наблюдение. С противоположной стороны дома находится большая огороженная детская площадка со специальным атравматичным покрытием.
Очень хорошие, доброжелательные соседи, все друг с другом здороваются. Многие из соседей – заядлые дачники, поэтому при желании, на вашем столе всегда будут свежие овощи, фрукты, ягоды, другие продукты.
Преимущества жилого комплекса:
ЖК «Сокол» располагается в Октябрьском р-не г.о. Самара. На территории ЖК уже строятся детский сад, школа, паркинг, физкультурно-оздоровительный центр. Застройщик «Новый Дон» входит ТОП-5 застройщиков г.о. Самара.
Преимущества локации:
ЖК Сокол один из самых востребованных ЖК в г.о. Самара за счет удобной локации на пересечении Московского шоссе и ул. Революционная. Такое расположение позволяет быстро добраться как в центр города, так и за город.
Буквально под окнами дома строятся школа и детский сад. Поликлиника находится через дом, школа № 92 (с гимназическими классами и классами Жохова, поступление бесплатное, по факту собеседования, программы значительно отличаются от обычных классов) – через дорогу, в 5 минутах ходьбы.
Рядом с ЖК «Сокол» находятся мебельный магазин «Мягкофф», торгово-развлекательный комплекс «Космопорт», клиники Самарского государственного университета, супермаркеты, салоны красоты, кафе, рестораны и фитнес-центры, клуб иностранных языков для детей и взрослых. Платная стоянка для автомобилей находится на пересечении Московского шоссе и Карла Маркса, в 5 минутах ходьбы.
Рядом с ЖК, на улицах Революционная и Московское шоссе, расположены остановки регулярного наземного городского транспорта, станции метро Гагаринская и Московская — в 15 минутах ходьбы. Квартира без обременеий и детских долей. В услугах агентов и риелторов не нуждаемся.

Срочно продаётся!!!Светлая уютная 2 комнатная квартира с ремонтом от собственника.Мебель и техника остается по договоренности.1 взрослый собственник ,долгов и обременений нет.Милые хорошие соседи.Отличный вариант для вашей семьи.Ждем на просмотр.