На улице Авроры, 99 продается 2-комнатная квартира общей площадью 44 кв. м. Жилье расположено на 4-ом этаже 5-этажного дома. Планировка классическая: две смежные комнаты площадью 14 и 18,9 кв. м, компактная кухня, совмещенный санузел. Небольшой коридор и балкон вполне могут использоваться в качестве пространств для хранения необходимых вещей. В квартире установлены пластиковые окна, водонагреватель, все коммуникации исправны.Доступная стоимость этой «двушки» объясняется необходимостью делать ремонт. Однако даже с учетом предстоящих затрат предложение является вполне конкурентоспособным и заслуживающим внимания. В первую очередь, благодаря своему расположению. Буквально в пяти минутах ходьбы расположена крупнейшая городская транспортная развязка – автостанция «Аврора», а рядом с ней одноименный крупный торгово-развлекательный центр для всей семьи. Фактически в соседнем дворе находится школа, рядом – несколько мест для прогулок, включая скверы и благоустроенный большой парк имени 30-летия Победы.Это предложение идеально подходит для небольшой семьи, находящейся в поисках доступного жилья. Ценовые аналоги этого предложения можно найти в отдаленных спальных районах или микрорайонах комплексной застройки, расположенных на границе Самары. Здесь же будущие владельцы получат возможность жить фактически в географическом центре города, легко добираться в любую его часть и пользоваться уже готовой инфраструктурой, расположенной в прямом смысле слова в шаговой доступности. Ну а возможность сделать с нуля ремонт в соответствии со своими пожеланиями – это еще одно преимущество для жилья семейного формата.

«ТРЕШКА» С ГИБКОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ
На проспекте Карла Маркса, 59 к продаже предлагается
3-комнатная квартира площадью 95,2 кв. м (без учета лоджий).
Жилье расположено на 15-м этаже, от крыши его отделяет
высокий технический этаж. Окна и лоджии квартиры выходят
на две стороны: с одной открывается вид на проспект Карла
Маркса и перспективу Жигулевских ворот, с другой — улица
Тухачевского и пейзажи реки Самары. Дом, в котором распо-
ложена эта «трешка», эксплуатируется с декабря 2016 года.
В доме функционируют два лифта, один из которых грузовой.
Площади жилых комнат — 30,9 кв. м, 14,1 кв. м
и 17,6 кв. м. Две из них имеют выходы на лоджии (площадь
лоджий — 4,9 и 4 кв. м), одна оснащена отдельной гардероб-
ной (1,8 кв. м). Две из трех жилых комнат окнами выходят на
панораму Жигулевских ворот. Также в квартире есть кухня
среднего метража — почти 10 кв. м, вместительный 15-ме-
тровый холл, а также два санузла площадью 5,2 и 1,6 кв. м.
Квартира продается в черновой отделке. Однако даже
с учетом предстоящих затрат на внутреннюю отделку цена
предложения точно заслуживает внимания — достаточно
сравнить ее с похожими объектами в экспозиции.
Это просторное полноценное семейное жилье: с учетом лоджий
общая площадь превышает 100 «квадратов». Более того, это
жилье, которое изначально можно спроектировать и отделать в соответствии со своими требованиями.
Нынешнюю планировку квартиры по желанию можно видоизменить. В частности, перепланировка возможна благодаря тому, что
между одной жилой комнатой и кухней стена не является несу-
щей. От нее можно избавиться,чтобы расширить кухню и оборудовать современную кухню-гостиную для большой семьи. Иными словами, планировку можно варьировать в зависимости от состава семьи и пожеланий владельцев.
Если нужнее большая кухня с отдельной столовой зоной — ​ее
можно оборудовать. Если важнее три автономные комнаты — ​их
можно сохранить. Расположение на верхнем этаже благодаря полноценному техэтажу рисков не несет — только преимущества в виде открывающихся по обе стороны городских панорам. К тому же ориентация квартиры на две стороны является классическим
преимуществом. В шаговой доступности от дома — все необходимые объекты коммерческой и социальной инфраструктуры начиная от школы и детского сада и заканчивая торговыми центрами и услугами повседневного спроса. При этом сама локация не создает ощущения высотного «муравейника»: здесь нет той плотности застройки, характерной для новых высотных микрорайонов в Октябрьском и Промышленном районах. Это еще одно очевидное преимущество для тех, кто присматривает жилье на
долгосрочную перспективу и сторонится плотных высотных кварталов.