Коттедж, расположен в Самарской области, в городском округе Жигулевск, пос. Зольное. Назначение земель – земли поселений. Поселок расположен на территории Жигулевского заповедника. Участок отличает выгодное расположение относительно р. Волга: он находится в непосредственной близости от берега, но вне зоны затопления в период разлива. К участку, от основной асфальтовой дороги на поселок Шелехметь, идет асфальтовая дорога, затем грунтовая, засыпанная щебенкой. Во время дождей грязи нет. К участку подведены электричество, вода, газ, канализация. То есть имеет хорошую транспортную доступность и все необходимые коммуникации.
Возможное коммерческое назначение: жилой дом, мини – отель, база отдыха.

Характеристики конструктивных элементов:Наружные стены – керамзитобетонный блок;
Внутренние стены – силикатный кирпич;
Отделка фасада – улучшенная кладка стен из облицовочного кирпича с расшивкой швов и отдельными декоративными элементами вдоль окон и по углам здания;
Цоколь – декоративная бутовая кладка.
Общая толщина стен – 0,55 метра.
Кровля – скатная, покрытие – оцинкованное кровельное железо.
Все деревянные конструкции подвергнуты поверхностной антисептической и антипожарной обработке.Отделка отсутствует.
Все конструктивные элементы в хорошем состоянии, разрушений нет.
Коттедж состоит из помещений:
Жилые комнаты – 6;
Санузлов – 7;
Столовая – 1 (130,6 кв.м. на мансарде с круговым обзором);
Кухонь – 2;
Балконов – 4.