3-к. квартира на 1 этаже под коммерческое использование (магазин, аптека, салон красоты, офис). Добротный «обкомовский» кирпичный дом 1939г. (не является памятником архитектуры, ограничений для перевода в нежилое помещение нет), бетонные межэтажные перекрытия, два окна выходят на ул. Вилоновская, имеющую высокий пешеходный и транспортный трафик, высота потолков 3 м. В квартире выполнены демонтаж межкомнатных перегородок (свободная планировка, площадь после демонтажа перегородок составила 59м), заливка бетонного пола, замена инженерных систем (новые отопление, водоснабжение, канализация), отключение газа. Требуется выполнение электромонтажных и отделочных работ. Первоначальная и текущая планировка указана на последних фото. Вход в помещение с улицы планируется организовать через оконный проём, что возможно без изменения облика фасада (нижние стороны оконных проёмов находятся на одном уровне с тротуаром). Соседние квартиры на 1 этаже используются в коммерческих целях. Стоимость квартиры указана без учета перевода в нежилое помещение. Продажа от собственника.