По документам 3-х комнатная, ипотека НЕ подходит. Квартира очень теплая и просторная. Кухня-гостиная 25 кв.м, спальня 16 кв.м плюс гардеробная 4 кв.м и тёплая лоджия 3,6 кв.м (используется как кабинет), детская 18 кв.м, с/у раздельный, в туалете установлена раковина (что очень удобно). Ремонт выполнен из качественных материалов, все делалось на совесть. К примеру: под ламинат укладывались хвойные плиты максимальной толщины. Это экологично и соседей с низу не беспокоим, в спальне шумоизоляция потолка, электропроводка разделена на группы и т.д. Месторасположение дома очень удобное. Рядом школа и детский сад, магазины, строится торговый комплекс. За домом новая набережная и закрытая парковка, окна спальни выходят на неё. Так же этот дом близко к остановке и выезду из Волгаря что экономит время при поездке на работу .