Продаю однокомнатную квартиру в отличном состоянии

Квартира в хорошем состоянии от собственника (не агентство, без комиссий).
Сдаю 2х-комнатную квартиру, 51 кв.м., 4/13-эт. дома (кирпичный) на ул. Киевская, д. 10, в районе рынка Караван. Район Железнодорожный: Киевская - Московское шоссе - Тухачевского - рынок Караван - ТЦ Вертикаль - метро Московская.
Не \"хрущевка\", кухня 10 кв.м, комнаты раздельные.
Предпочтительно русской семье. Не курящие. Без животных(!). Квартира в хорошем состоянии, остекленный балкон, меблированная (два двуспальных дивана, два письменных стола, стол-книжка), два кондиционера, телевизор, большой встроенный шкаф, оборудованная кухня (гарнитур, холодильник, электр. плита и духовка, микроволновка), кладовка, санузел совмещенный (ванная, стиральная машина, водонагреватель). 
Только на длительный срок сдаю (не менее полугода).
17 000 в месяц (к/у включены в стоимость). Отдельно оплачиваются только счетчики по факту (э/э и вода). Обеспечительный платеж (залог за оборудование) в размере 15 т.р. - при въезде (возвращается при выезде).
Заключение договора.Фото реальные.
Оплата будет производиться помесячно (до 30 числа текущего месяца за следующий месяц + счетчики по факту на день оплаты).
Оплата первого месяца при заселении рассчитывается по количеству дней до конца месяца + залог (разбиение залога на части не предусмотрено).