Продается 1 комнатная квартира.
Метраж. Общая площадь 41 м. кв., кухня 10 м. кв., комната 17 м. кв.; Балкон всего один, располагается на кухне, застекленный 2 камерными стеклопакетами с обеих сторон, пластиковый, отделанный, его площадь составляет 2 кв м. Окна квартиры выходят на ул. Димитрова, прекрасный вид Волги, Храма, как будто Париж!
Планировка – прихожая довольно маленькая, что увеличивает площадь кухни и комнаты.
Инфраструктура. Для детей в шаговой доступности садик, школа через дорогу. Медицинская помощь представлена квалифицированными и специализированными (онкологическим) лечебными учреждениями: это образцовая, самая крутая в Самаре и укомплектованная поликлиника №1 (можно прикрепиться и взять бесплатное направление куда угодно, хоть в Москву), Самарский областной онкодиспансер (можно бесплатно по направлению обследовать весь организм на рак). Спорт. Имеется громадный многопрофильный спортзал с ледовой ареной (цена- нормально), и профессиональными тренерами (дорого!). Для души есть величественный Храм Кирилла и Мефодия, где регулярно проходят службы. Для отдыха от жизни и восстановления здоровья, ниже по ул. Димитрова располагается пляж реки Волга - платный очень чистый (военный санаторий), и бесплатный,- тоже чистый, но народу многовато, но нескучно. Дно реки Волга, в основном, песок, без камней, глубина постепенно увеличивается по мере приближения к центру реки, вода чистая, течение ограничено моллом, который вдается в реку. Но в центре реки Волга, у буйков становится сильным, плавать тяжело, но можно, сносит. С целью профилактики и реабилитации недалеко есть санатории различных профилей: Самарский (общего профиля) и санаторий Можайский (кардиология). В доступности огромное количество кафешек, суши и др., есть даже американский Макдональдс, коммерческие банки из первой десятки по капитализации: ВТБ, СБЕР; и другие менее известные (располагаются рядком на рынке). Имеется рынок – сельхозпродукты, тряпки, барахло. Хорошая развязка.
Условия проживания. Окна в квартире пластиковые, двухкамерные, подогнанные, не дует. Тихо. Тепло. Хорошие соседи (с высшим образованием, культурные люди). Наркоманов, алкоголиков нет, жить спокойно. Дом новый - 2010г постройки, кирпичный, 14 этажный. Над квартирой располагается технический этаж с коммуникациями. Крыша не течет. Кармана общего нет, дверь сразу выходит в общий многоквартирный коридор, не отгорожена от общей площади и лифтов. Из мебели – полностью кухня из натурального дерева. Коммуникации работают, новые. Ванна, санузел раздельно. Биде нет. Имеется водонагреватель, всегда есть горячая вода в межсезонье. Остается в пользование: Стиральная машинка, кондиционер (тепло-холод) и все что на фотографии.
Особенности. Требует небольшого косметического ремонта – поклеить красивые обои, натяжной потолок. Подготовка для ремонта не требуется (стяжка, электрика выполнена качественно, много розеток, автоматы, проводка медная).
Плюсы. Чистая продажа (очень порядочный человек). НЕ агентство. Обременения нет. Прописанных детей тоже нет. 1 хозяин. Наследников нет. Прописанных лиц, находящихся в местах лишения свободы тоже нет.
Показ будет осуществляться после 20.00 по предварительной договоренности через Вайбер или в др. мессенджеры. Писать в Вайбер, Ватсапп… Риеэлторов просьба не беспокоить. Цена 2 700 000 руб. Торг после осмотра. Небольшой.