1. Коттеджный поселок закрытого типа «Царев Град» расположен на берегу Волги.
2. Организована круглосуточная охрана. Контрольно-пропускной пункт оборудован автоматическим шлагбаумом, что делает территорию поселка закрытой от посторонних и обеспечивает безопасность проживающих, на территории поселка имеется видео наблюдение.
3. До аэропорта на автомобиле - 15 мин.
4. Территория благоустроенная. Имеется своя УК.
5. Осуществляется круглогодичный уход и уборка территории поселка (регулярный вывоз мусора, сухая и влажная уборка асфальтированного покрытия, расчистка внутрипоселковых дорожек и подъездов от снега в зимнее время, уход за насаждениями на территории посёлка).
6. На период отсутствия хозяина специалистами жилого массива «Царев Град» предлагается круглосуточное дежурство за работой домашнего котельного оборудования.
7. В доме сделана предчистовая отделка, установлен газовый котел фирмы Bosh, отопление работает, участок огорожен.
8. Возможен торг.