Право собственности: на правах собственности
Категория земельного участка: комплексная застройкаЗемельный массив находится в экологически благоприятной зоне примерно в 5 км от жилой
застройки северо-восточной части Самары.
Территория земельного участка ограничивается с севера – н.п. «Смышляевка»;
Площадь всего земельного участка (состоит из 3 участков) – 181,9 га.
 основной участок 143,53га начинается сразу за границей существующего поселка
Смышляевка, представляя собой почти правильный прямоугольник. Мы считаем данный
участок интересным с точки зрения жилой многоквартирной застройки.
 один из второстепенных (17,97 га) находится на берегу реки (рядом с дамбой). Мы
считаем данный участок перспективным с точки зрения застройки индивидуальным
жильем.
 второй второстепенный участок (20,4га) перспективен с точки зрения индивидуального
жилья.
С юга, востока и запада массив граничит с пахотными и луговыми участками.
Через земельный участок проходит линия электропередач (менее 35 кВ).