Продается уютная теплая квaртиpа в новом доме 2016 г постройки в ЖК Приволжский (застройщик \"Новый Дон\"). Хорошая транспортная развязка (дом в квадрате Кирова/Демократическая/Димитрова/Молодежная). В шагoвой дoступности Maгнит,Максидoм, Иппoдром Арeнa,Cбербанк, рынок Шапито, 5 гос садов, 4 частных сада, 4 школы. В ЖК имеются паркинг,развивающие клубы для детей,продуктовые магазины,аптеки,салоны красоты, кафе, очень много детских площадок в округе ( в том числе самая большая дворовая детская площадка в городе).      На территории ЖК видеонаблюдение, а также в подъезде и лифтах. В подъезде 2 лифта. Чистый подъезд и спокойные порядочные соседи. На первом этаже колясочная ( отдельная комната для хранения санок, ватрушек, самокатов, велосипедов- ключ отдадим)    В квартире ремонт делали для себя,из лучших стройматериалов (квартиру покупали в черновой отделке). Выровнены все стены, установлены натяжные потолки (высота потолков 2,7м!),на полу качественный ламинат,на кухне и в ванной комнате выложена итальянская плитка с электроподогревом. Квартира очень тёплая. На окнах стоят блокировки (защита от детей), жалюзи. Качественная проводка,много розеток. Имеется  кондиционер и водонагреватель,все счетчики. Установлен дорогой кухонный гарнитур с доводчиками фирмы ikea Метод (гарантия 25 лет). Встраиваемая техника Воsсh (варочная панель и духовой шкаф), посудомойка Hansa,вытяжка- всё остается. В ванной комнате выполнены ниши под стиральную машину и хоз принадлежности, выведена лейка к туалету для использования его в качестве биде. В квартире остаётся кухня со встраиваемой техникой, огромный шкаф-купе, который заменит любую гардеробную, мебель (по желанию). Балкон застеклен, отделан, проведено освещение. Комнаты изолированные, перепланировок нет. Причина продажи-расширение. в связи с рождением второго ребенка. Один взрослый собственник. Квартира без ипотечного обременения.Встречный вариант подобран, дан задаток.