ДОБРОТНЫЙ, НАДЕЖНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, ПОСТРОЕН В 1996 г.Идеально для проживания,  как многодетной семьи, так и разных поколений одной семьи вместе по одной крышей, но с разными входами. Площадь дома составляет 203 м2 (подвал 39 м2). Высокое качество. Дом построен профессиональными строителями, с использованием качественных материалов и соблюдением всех строительных норм и правил с большим запасом. Фундамент выполнен из бетонных блоков. Толщина стен 40 см частично - оцилидрованное бревно и кирпич.   На строительстве не экономили. Любая экспертиза приветствуется.Во всем доме вы не найдете ни одной микротрещины.Среди прочих достоинств:Низкая стоимость эксплуатации. Отсутствуют непомерные поборы ЖКХ и навязанные услуги управляющих компаний. Расходы на отопление в сезон составляют от 5 000  до  10 000 рублей в месяц (вместе с баней).- газовое отопление расположено в подвале дома (так же в подвале отдельно расположено помещение для хранения и погреб) и не обременяет при эксплуатации по доступу и обслуживанию  (чешский двухконтурный котел PROTHERM - работает независимо от электроснабжения), разводка по отоплению дома произведена из металлических труб с многократными проверками качества и долгими годами эксплуатации- центральное водоснабжение, договор с РКС  (летом с поливом зеленых насаждений)  – очень экономично особенно при заливке бассейна летом  и выращиванием овощей (имеется в виду теплицы)- электрическая мощность 10 кВт. 220 В.  Возможно бесплатное увеличение мощности до 15кВт и 380 В - выгребная яма (профилактическая очистка 1 раз в год).- земельный участок 12 сот. С возможностью увеличения до 15 сот. Выкупом от городского комитета по управлению имуществом (участок 3 сот. Прилегает рядом и на сколько это необходимо решать будущему владельцу).  На участке имеется большой выложенный кирпичом перекрытый погреб с вентиляцией.- мансарда (с черновым ремонтом и разведенным отоплением) с возможностью увеличения площади дома 1.5  раза – без увеличения оплаты налогов на недвижимость. Ранее не использовалась.  - отдельно стоящее 2 этажное помещение площадью около 100 м2 в одном этаже с баней (в бане: парилка, душевая, кухня, комната отдыха) с пристроенным патио, подведено центральное водоснабжение (круглогодично), газовое отопление (узаконено) с  возможность использования бани, как на дровах,  так и  на газу также (что очень экономично и более практично с точки зрения чистоты). Возможно использование данного помещения, как жилого помещения - не представляет проблем и сложных и дорогостоящих строительных решений.Удобное месторасположение, сочетающее в себе преимущества частного домовладения и близость всех благ и сфер городской инфраструктуры. Школы и детские сады в шаговой доступности (не требуют от родителей работы «рейсовым автобусом»)  так же в шаговой доступности магазины. По участку проведено благоустройство:  ландшафтный дизайн, по всему участку разведено стационарное уличное освещение,  перед домом высажены голубые ели (на Новый год можно наряжать для детей), весь передний двор и площадка перед домом выложены плиткой, что решает очень актуальную для городской среды проблему с парковкой, построено помещение для собаки (будка с возможностью эксплуатации в зимний период)Место во дворе позволяет легко разместить на лето большой каркасный бассейн с шезлонгами. Удобная планировка: на первом этаже с отдельным входом  большая комната с готовым ремонтом со своим сан. узлом и кухней (по сути отдельная однокомнатная квартира). На первом этаже большая кухня-гостиная (очень дорогая  кухонная мебель из натурального дуба останется будущему владельцу), Холл, Большая комната для отдыха, Рабочий кабинет, Спальная, Гладильная  и Ванная комната. Кондиционирование. Задний двор представляет собой ухоженный земельный участок с молодым садом, который располагает для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе и проведения пикников, (чему способствует пристроенное патио к 2 этажному помещению)  с приготовлением блюд на мангале – построена отдельная зона из кирпича с печью и мангалом. Территория закрыта от посторонних глаз, отсутствие расположенных рядом высотных домов также способствует приватности частной жизни семьи будущего владельца.При покупке этого дома вы получаете новый уровень качества жизни, островок комфортного пространства для своей семьи, не сопоставимый с квартирой и с загородной недвижимостью (в связи с удаленностью).Чистая продажа, никаких обременений.  Документы на дом и на землю.Возможны варианты обмена на недвижимость в городе с вашей доплатой.Стоимость двухуровневой квартиры аналогичной площади без ремонта начинается от 12 млн, при этом земли нет совсем. Преимущества своего дома с земельным участком очевидны.