Продается административное двухэтажное здание с прилегающим земельным участком и складом по адресу г. Самара, проспект Кирова 84А (на пересечении пр. Кирова и ул. Вольской).
Площадь земельного участка 32 00 м.кв.
Площадь здания 690 м.кв.
На двух этажах здания расположены 27 отдельных кабинета, 4 блока санузлов, две лестничные клетки, основной и три запасных эвакуационных выхода.
На территории участка возможно расположение более 50 автомобилей.
Участок огорожен бетонным забором с колючей проволокой.
Въезд на участок возможен через двое ворот с пр. Кирова и с ул. Краснодонской.
Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта.
На участке имеется утепленный склад - гараж площадью 180 м.кв. высотой 5,5 м. с двумя въездными воротами и смотровой ямой.
Также на территории участка расположены техпомещения для хранения инвентаря, навесы для стоянки автотранспорта.
В целях снижения налогообложения проведено снижение кадастровой стоимости здания и земельного участка..
Произведена замена всех наружных и внутренних инженерных систем, здание подключено к городским сетям электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Здание имеет собственный тепловой узел и оборудовано тепловым счетчиком, что позволяет регулировать объем потребляемой тепловой энергии и минимизировать затраты на теплоснабжение.
Здание оборудовано сетями телефонии и высокоскоростного доступа в сеть Интернет ПАО «Ростелеком».
Стоимость здания с земельным участком 40 млн. руб.
​
​