Продажа напрямую от собственника. Перепланировок не было. Готов к ипотеке.Центральное отопление, !НЕ колонка!Подъезд чистый, домофон с видеосвязью, соседи спокойные.Несущие стены только по периметру, внутри при желании можно сделать перепланировку с любыми изменениями. При входе получится хорошая гардеробная. В квартире вместительная застекленная экологическим деревом лоджия на всем протяжении 2 комнат. Лоджия не учтена в общей площади квартиры, вместе с ней получается 56,5 м. Раздельный санузел с возможностью объединения. В квартире заменены межкомнатные двери на новые деревянные При необходимости готов оставить в квартире все необходимое. Квартира расположена в кармане на 2 квартиры. Счетчики на электричество удобно расположены в кармане, в котором возможно разместить коляску или велосипед.Квартира угловая, вместе с тем, теплая и это прекрасное решение для зонирования большой комнаты, например для двоих детей, так как имеется 2 широких окна с дневным светом.Из окон выход на двор и сквер, с другой стороны на улицу Ташкентская, дом находится во дворах, и шум с прилегающих улиц абсолютно не слышен. Удобная транспортная развязка: трамвай, автобус, маршрутное такси. Развитая инфраструктура: во дворе садик, большая детская площадка (сквер), через квартал 2 школы, в шаговой доступности супермаркеты Перекресток, Магнит, Пятерочка. Больница Середавина-Калинина, Городская поликлиника №1, автомобильная стоянка. Близко расположен новый стадион Самара-Арена и клиника Мать и Дитя.Аргументированный торг уместен на месте.